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防雷檢測的硬性規(guī)定：
民房做防雷的話，根據(jù)《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057-94（2000版）第2.0.4條，其中第三條款：預計次數(shù)大于或等于0.06次/a，且大于或相等0.3次/a的住宅、辦公樓等一般性民用建筑物應劃為第三類防雷建筑物，故一般情況下將其劃入第三類防雷建筑物。
又根據(jù)該規(guī)范第3.4.2條：每根引下線的沖擊短路電阻不應大于30Ω。假如說防雷短路跟設備防靜電短路、計算機的工作短路、設備保護地等合設構成共用接地系統(tǒng)時，根據(jù)其中短路電阻值的拒絕實行，一般不大于4歐姆。
防雷裝置檢測順序可按先檢測外部防雷裝置，再檢測內部防雷裝置進行。
外部防雷裝置包括接閃器(接閃桿、接閃帶、接閃線、接閃網(wǎng))、引下線、接地裝置、金屬門窗及屋面大型金屬物體的等電位連接。
內部防雷裝置包括各級電涌保護器(SPD)、屋內電子設備的等電位連接、電梯機房的等電位連接、均壓環(huán)、電子設備安全距離等。外部防雷裝置和內部防雷裝置檢測完畢后應將每項檢測結果填入防雷裝置安全檢測原始記錄表中作為檢測的原始記錄。
防雷檢測定期檢測是按照周期進行檢測，一般投入使用的防雷裝置每年檢測兩次，分別為春季和秋季。定期檢測時要檢查接閃器上有無附著其他電氣線路；焊接固定的焊縫是否飽滿無遺漏，螺栓固定的應備帽等放松零件是否齊全，焊接部分補刷的防腐油漆是否完整，接閃器截面是否銹蝕1/3以上；檢查接閃帶是否平正順直，固定支架間距是否均勻，固定可靠，接閃帶固定支架間距和高度是否符合技術規(guī)范；天津防雷檢測工程檢查每個支持件是否能承受49N的垂直拉力。
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